Dokumenti un dati
Kadastra numurs mežam: ko pārbaudīt pirms pārdošanas
Pārdevēji bieži zina, ka kadastra numurs ir svarīgs, bet ne vienmēr saprot, ko no tā vajag izmantot publiski un ko atstāt privātajā plūsmā. Šis ir viens no svarīgākajiem sākuma datiem pārdošanas sagatavošanā.
Kāpēc kadastra numurs ir tik svarīgs
Tas palīdz precīzi identificēt īpašumu, sasaistīt platību, kadastra apzīmējumus un citus datu slāņus, kas vajadzīgi pārdošanas sagatavošanai.
Bez šī numura daudz kas kļūst aptuvens, un pircējam vai platformai ir grūtāk droši saprast, par kuru īpašumu ir runa.
Ko pārbaudīt pirms īpašuma virzīšanas tirgū
Svarīgi ir saprast, vai kadastra dati sakrīt ar to, ko īpašnieks pats domā par īpašumu: platība, atrašanās vieta, nogabalu robežas un citi pamata parametri.
Ja jau sākumā ir nesakritības, tas vēlāk var radīt nevajadzīgus jautājumus un bremzēt pircēju interesi.
Ko nevajag rādīt publiski
Precīzs kadastra numurs un visi iekšējie datu slāņi ne vienmēr ir jāliek publiskajā lapā. Daudz drošāk ir publiski rādīt tikai pārdevējam drošu kopsavilkumu.
Tas dod pircējam pietiekamu priekšstatu, bet nepadara īpašnieku pārlieku caurspīdīgu jau pirmajā solī.