m³ × sortimenta cena
Cirsmas vērtēšana
Cirsmas vērtība veidojas no trīs komponentiem: kokmateriāla apjoms pa sortimentiem, aktuālā tirgus cena par kubikmetru un izvešanas/sagatavošanas izmaksas. Reālā cena pārdevējam parasti veido 30–60% no bruto kokmateriālu vērtības, atkarībā no audzes pieejamības un izvešanas attāluma.
Cirsmas vērtības formula
Bruto vērtība = Σ (m³sortiments × cenasortiments)
Neto pārdevējam = Bruto − Izvešana − Sagatavošana − Pircēja marža
Neto pārdevējam = Bruto − Izvešana − Sagatavošana − Pircēja marža
Komponenti
m³ pa sortimentiem
Taksators uz lauka nosaka kopējo apaļkoksnes apjomu un sadalījumu zāģbaļķos, papīrmalkā, malkā.
Sortimentu cena
Aktuālās iepirkuma cenas pa sortimentiem — atjauninām nedēļā /koksnes-cenas lapā.
Izvešanas izmaksas
No mežmalas līdz pārstrādes centram — €10–€25/m³ atkarībā no attāluma un ceļa stāvokļa.
Pircēja marža
Cirsmas pircējs riskus un peļņu parasti aprēķina 15–25% no bruto kokmateriāla vērtības.
Praktisks aprēķins — 5 ha cirsma
| Sortiments | m³ | €/m³ | Vērtība |
|---|---|---|---|
| Priežu zāģbaļķis | 280 | €78 | €21 840 |
| Egles zāģbaļķis | 120 | €72 | €8 640 |
| Papīrmalka | 180 | €38 | €6 840 |
| Malka | 60 | €22 | €1 320 |
| Bruto kopā | 640 | €38 640 | |
| − Izvešana (€15/m³) | −€9 600 | ||
| − Sagatavošana, dokumenti | −€1 800 | ||
| − Pircēja marža (20%) | −€5 448 | ||
| Neto pārdevējam | €21 792 |
Indikatīvs aprēķins. Reāls darījums atkarīgs no audzes precīzas inventarizācijas, cirsmas pieejamības, izvešanas attāluma un konkrēta pircēja piedāvājuma.
Biežākie jautājumi
Kā tiek aprēķināta cirsmas vērtība?+
Cirsmas vērtība = (kopējais m³ apjoms pa sortimentiem) × (sortimenta tirgus cena par m³) − (izvešanas un sagatavošanas izmaksas) − (cirsmas pircēja peļņas marža). Piemērs: 100 m³ priežu zāģbaļķu × €70/m³ = €7 000 bruto; mīnus €15/m³ izvešana = €1 500; mīnus pircēja marža (15–25%) = neto pārdevējam apm. €4 100–€4 700. Reālo aprēķinu veic taksators pēc lauka mērījumiem.
Cik šobrīd maksā priežu zāģbaļķis Latvijā par m³?+
Priežu zāģbaļķu (≥18 cm caurmērs) iepirkuma cena Latvijā 2026. gada sākumā ir aptuveni €70–€85 par m³ pirmajai šķirai, ar mežmalas piegādi. Egles zāģbaļķi — €65–€78/m³. Papīrmalka (priede + egle + bērzs) — €30–€45/m³. Cenas atjauninām nedēļā vairākās lapās — sk. /koksnes-cenas pilnu sortimentu sarakstu.
Cik atšķiras cirsmas vērtība no meža īpašuma vērtības?+
Cirsmas vērtība attiecas tikai uz tiesībām nocirst noteiktu kokmateriālu apjomu konkrētā teritorijā uz ierobežotu laiku (parasti 1–3 gadi). Zeme paliek pārdevēja īpašumā. Tipiski cirsmas pārdošana dod 30–60% no nocērtamā kokmateriāla bruto tirgus vērtības. Meža īpašuma pārdošana = zeme + visi augošie koki + nākotnes pieaugums kā vienots aktīvs, parasti par augstāku kopējo summu, bet zaudējot zemi.
Kā taksators aprēķina m³ pirms cirsmas?+
Sertificēts mežmateriālu taksators veic lauka apsekošanu izvēloties reprezentatīvas izmēģinājuma platības (parasti 5–15 paraugparcelas uz hektāru), mēra katra koka caurmēru krūšu augstumā un augstumu. Tad pēc Latvijas mežaudžu augstuma un caurmēra tabulām aprēķina kopējo apaļkoksnes apjomu un sadalījumu pa sortimentiem (zāģbaļķi/papīrmalka/malka). Precizitāte parasti ±10%.
Vai pārdot cirsmu vai pārdot pašu mežu?+
Cirsmas pārdošana piemērota, ja gribi saglabāt zemi (mantojumam, kā ilgtermiņa investīciju, kā medību teritoriju) un saņemt naudu tūlīt par pieauguso koksni. Meža īpašuma pārdošana piemērota, ja vēlies pilnībā izstāties no mežsaimniecības, vienoties par lielāku vienreizēju summu un pārdot ar zemi kopā. Daudzi īpašnieki vispirms pārdod cirsmu, tad pēc 10–20 gadiem — atjaunoto mežu kopā ar zemi.
Sava meža indikatīvā vērtība
Ievadi kadastra numuru un saņemsi gan zemes vērtību, gan kaimiņu darījumu cenas.