Process · Cenas · Pircēji

Pārdot cirsmu

Cirsmas pārdošana ļauj iegūt naudu par augošo kokmateriālu, saglabājot zemi savā īpašumā. Pieci galvenie soļi — no inventarizācijas pārbaudes līdz pieņemšanas-nodošanas aktam — parasti aizņem 4–10 nedēļas un dod €3 000–€10 000+/ha neto pārdevējam.

Pieci soļi cirsmas pārdošanai

01
Pārbaudi inventarizāciju
Vai īpašumam ir derīga (≤20 g.) meža inventarizācija. Bez tās pircēji piedāvā 15–25% zemāku cenu vai atsaka.
02
Aprēķini indikatīvo vērtību
No inventarizācijas dati un aktuālajām /koksnes-cenas — bruto m³ × cena − izvešana − marža = neto.
03
Sagatavo piedāvājumu 3–5 pircējiem
Vienlaicīgi uzraksti 3–5 reģionālajiem un lielajiem pircējiem. Salīdzini piedāvājumus pēc cenas, termiņa un norēķinu nosacījumiem.
04
Noslēdz līgumu
Skaidri norobežo teritoriju, apjomu, termiņu, samaksu un atbildību par bojājumiem. Lielākiem darījumiem — notariāli.
05
Pieņem darbu
Pēc cirtes — pārliecinies, ka ievēroti ceļa un vides nosacījumi. Paraksti pieņemšanas-nodošanas aktu. Galīgais norēķins.

Dari tā

  • • Vienlaicīgi sazinies ar 3–5 pircējiem, nevis tikai vienu
  • • Pieprasi rakstisku piedāvājumu ar sadalījumu pa sortimentiem
  • • Pārbaudi pircēja iepriekšējos darījumus tavā novadā
  • • Paskaties /uznemumi sadaļā uzņēmuma finanšu un nodokļu reitingu
  • • Pieprasi avansu (parasti 20–40%) pirms cirtes sākuma

Izvairies no šī

  • • Pieņemt pirmo telefona zvana piedāvājumu bez salīdzinājuma
  • • Piekrist mutiskām vienošanām bez rakstiska līguma
  • • Neapšaubāmi paļauties uz pircēja taksāciju (pārliecinies pats vai ar neatkarīgu taksatoru)
  • • Atļaut cirtes sākšanos bez derīgas mežizstrādes apliecības
  • • Aizmirst par ceļa atjaunošanas pienākumu līgumā
15 industrijas stūrakmeņi

Mūsu /uznemumi sadaļā ir 15 detalizēti aprakstīti Latvijas mežsaimniecības lielāko spēlētāju profili — specializācija, ģeogrāfija, finanšu stabilitāte, VID nodokļu reitings, vēsturiskie darījumi. Sāc no uzņēmumiem, kas aktīvi tavā novadā.

Skatīt pircēju profilus

Biežākie jautājumi

Cik šobrīd maksā pārdot cirsmu Latvijā?+
Tipiska 1–5 ha priežu egles cirsma 2026. gadā dod neto pārdevējam aptuveni €3 000–€7 000 par hektāru, atkarībā no audzes vecuma, sortimentu sadalījuma, izvešanas attāluma un pircēja. Pieaugušas (60+ gadu) priežu cirsmas atsevišķos gadījumos sasniedz €10 000–€15 000/ha. Mūsu /cirsmas-vertesana lapā ir detalizēts aprēķins.
Kuriem uzņēmumiem pārdot cirsmu Latvijā?+
Latvijas lielākie cirsmu pircēji ir mežizstrādes uzņēmumi ar pastāvīgu kokmateriālu plūsmu uz pārstrādi vai eksportu: LVM (valsts uzņēmums, pērk arī no privātajiem), Latvijas Finieris, Stora Enso Latvija, Norvik Timber, Sodra, Krauzers, Trovent un daudzi reģionālie spēlētāji. Mūsu /uznemumi sadaļā ir 15 detalizēti aprakstīti profili ar specializāciju un kontaktinformāciju.
Kas jāiekļauj cirsmas pārdošanas līgumā?+
Obligātie elementi: (1) precīzi noteikta cirsmas teritorija un atzīmējumi dabā, (2) atļautais kokmateriālu apjoms (kopā un pa sortimentiem), (3) cirtes termiņš (parasti 1–3 gadi), (4) cena un samaksas grafiks (avanss + galīgais norēķins), (5) atbildība par ceļu, vides aizsardzību un kompensācijām bojājumu gadījumā, (6) cirsmas pieņemšanas-nodošanas akts. Iesakām notariālu apstiprinājumu lielākiem darījumiem (>€20 000).
Vai cirsmas pārdošanai nepieciešama mežizstrādes apliecība?+
Mežizstrādes apliecību (cirtes apliecību) izsniedz Valsts meža dienests pēc inventarizācijas datu pārbaudes un cirsmu projekta saskaņošanas. Praksē apliecību izprasa cirsmas pircējs uzreiz pēc līguma noslēgšanas (jo viņš veiks cirti). Pārdevēja loma — nodrošināt, ka īpašumam ir derīga inventarizācija un nav apgrūtinājumu (Natura 2000, mikroliegumi, sezonāli ierobežojumi).
Cik bieži cirsmu drīkst pārdot vienā un tajā pašā mežā?+
Pēc galvenās cirtes (clearcut) jaunaudze tipiski sasniedz nākamo komerciāli ievērības cienīgu cirti pēc 50–80 gadiem (priede/egle) vai 40–60 gadiem (bērzs/apse). Starpcirtes (kopšanas cirtes) var notikt ik pēc 10–20 gadiem un dod mazāku, bet regulāru ienākumu. Kopējais cirtes plāns parasti ir daļa no meža inventarizācijas projekta.

Sāc ar sava meža faktiem

Ievadi kadastra numuru un saņemsi platību, kadastrālo vērtību un kaimiņu darījumu cenas.

Saistītās tēmas

Cirsmas vērtēšana→Pārdot meža īpašumu→Koksnes cenas→