Meža cenas Latvijā. Sāc ar savu īpašumu.
Redzi reālos VZD darījumus pa novadiem, salīdzini prasītās un realizētās cenas un ievadi kadastra numuru, lai saprastu sava meža iespējamo vērtību pirms sarunas ar pircēju.
Zinu kadastra numuru
Ātrākais ceļš: atver īpašuma profilu, redzi robežas, kadastrālo vērtību un salīdzināmus darījumus.
Aprēķināt cenuNezinu numuru
Sāc no kartes un atrodi īpašumu vizuāli. Pēc tam vari atvērt kadastra profilu vai Meža pasi.
Atvērt kartiGribu pārdot
Vispirms noskaidro tirgus robežas, pēc tam sagatavo datus un salīdzini pircēju piedāvājumus.
Ceļš līdz piedāvājumiemVispirms saproti reģiona tirgu
Salīdzini novada mediānu, aktivitāti un pēdējos darījumus. Pēc tam pārbaudi savu konkrēto kadastru.
Augstākā €/ha mediāna
Aktīvākie darījumu novadi
Jaunākie reģiona darījumi
Kur tirgus prasa vairāk nekā darījumi rāda
Salīdzinām šobrīd pārdošanā esošo mežu prasītās cenas ar pēdējos 24 mēnešos reģistrētiem VZD darījumiem.
Reģiona €/ha nav gala cena. Tā ir atskaites punkts.
Precīzāks lēmums rodas, kad reģiona tirgu savieno ar konkrēta īpašuma robežām, platību, kadastrālo vērtību, dokumentiem un pārdošanas mērķi.
Novada tirgus
Mediāna un reālie darījumi parāda cenu koridoru tavā apkārtnē.
Kadastra profils
Ievadi numuru un atver robežas, platību, kadastrālo vērtību un salīdzināmos darījumus.
Meža pase
Saglabā īpašumu, pievieno dokumentus, foto un piezīmes, lai dati nepazūd vienā mapē.
Piedāvājumu salīdzinājums
Kad esi gatavs, izmanto datus sarunai vai vairāku pircēju piedāvājumu salīdzināšanai.
Cena ir sākums. Meža pase palīdz saņemt labākas atbildes.
Pēc kadastra pārbaudes saglabā Meža pasi, pievieno foto un dokumentus, un izmanto privātu meža pasi, lai pieteiktu interesi pārbaudītiem meža pircējiem bez tūlītējas kontaktu atklāšanas.
Sakārto faktus
Kadastrs, vērtība, foto, inventarizācija, robežas un piezīmes vienā vietā.
Izvēlies auditoriju
Piedāvājumiem sūti tikai tad, kad pats apstiprini nodomu un datu apjomu.
Salīdzini atbildes
Pircējs redz strukturētu pasi, nevis vienu telefona sarunu bez konteksta.
Pilna cenu tabula pēc reģioniem
| Novads | Darījumi | Mediāna €/ha | Vidējā €/ha | Pēdējais |
|---|---|---|---|---|
| Krāslavas nov. | 627 | 3333 € | 3623 € | 20.08.2026. |
| Rēzeknes nov. | 615 | 3389 € | 3840 € | 27.08.2026. |
| Jēkabpils nov. | 421 | 3611 € | 3907 € | 24.08.2026. |
| Limbažu nov. | 403 | 3750 € | 4356 € | 14.08.2026. |
| Augšdaugavas nov. | 401 | 2862 € | 3341 € | 24.08.2026. |
| Madonas nov. | 371 | 3634 € | 3895 € | 24.08.2026. |
| Ludzas nov. | 364 | 3291 € | 3785 € | 13.08.2026. |
| Balvu nov. | 360 | 3212 € | 3594 € | 28.08.2026. |
| Valmieras nov. | 357 | 3049 € | 3585 € | 24.08.2026. |
| Preiļu nov. | 329 | 2500 € | 3118 € | 25.08.2026. |
| Talsu nov. | 320 | 3881 € | 5183 € | 2.09.2026. |
| Cēsu nov. | 314 | 3871 € | 4710 € | 25.08.2026. |
| Alūksnes nov. | 250 | 3435 € | 3809 € | 24.08.2026. |
| Aizkraukles nov. | 238 | 3670 € | 4197 € | 24.08.2026. |
| Gulbenes nov. | 220 | 3371 € | 3785 € | 13.08.2026. |
| Dienvidkurzemes nov. | 202 | 3415 € | 4422 € | 18.08.2026. |
| Kuldīgas nov. | 199 | 3636 € | 4262 € | 19.08.2026. |
| Ogres nov. | 195 | 3724 € | 4698 € | 7.08.2026. |
| Smiltenes nov. | 191 | 3600 € | 4059 € | 24.08.2026. |
| Bauskas nov. | 187 | 3458 € | 3921 € | 24.08.2026. |
| Tukuma nov. | 177 | 3467 € | 4703 € | 27.08.2026. |
| Siguldas nov. | 129 | 3925 € | 4673 € | 5.08.2026. |
| Saldus nov. | 99 | 4011 € | 4609 € | 20.08.2026. |
| Ventspils nov. | 94 | 3310 € | 4572 € | 4.08.2026. |
| Līvānu nov. | 78 | 3333 € | 3418 € | 21.08.2026. |
| Valkas nov. | 72 | 3892 € | 3972 € | 29.07.2026. |
| Ķekavas nov. | 61 | 5959 € | 7690 € | 19.08.2026. |
| Dobeles nov. | 59 | 3788 € | 4580 € | 30.07.2026. |
| Jelgavas nov. | 55 | 4643 € | 5561 € | 10.08.2026. |
| Ropažu nov. | 38 | 4833 € | 5849 € | 24.08.2026. |
| Saulkrastu nov. | 34 | 3811 € | 6588 € | 20.08.2026. |
| Ādažu nov. | 27 | 9346 € | 10 681 € | 20.08.2026. |
| Salaspils nov. | 16 | 7145 € | 8192 € | 7.07.2026. |
| Mārupes nov. | 15 | 2919 € | 5037 € | 6.07.2026. |
| Olaines nov. | 11 | 7287 € | 7459 € | 29.12.2025. |
| Varakļānu nov. | 2 | 965 € | 965 € | 15.11.2024. |
Kā nepieņemt pirmo cenu par zemu
Mežu nepārdod katru mēnesi. Pirms atbildi pircējam, savāc minimumu: tirgus salīdzinājumu, dokumentus, fotogrāfijas un skaidru lēmumu, ko tieši pārdod.
Metodoloģija
- Tikai darījumi, kuros pārdotais īpašums ir klasificēts kā mežsaimniecības zeme.
- Logs: pēdējie 24 mēneši.
- Filtri: platība 0,1–500 ha; cena vismaz 500 EUR; €/ha 200–50 000.
- Mediāna ir izturīgāka pret izņēmumiem nekā vidējā, tāpēc tā ir galvenais orientieris.
Ko šie dati vēl nepasaka
Cena var būt augstāka vai zemāka atkarībā no mežaudzes vecuma, sugas, sortimenta, ceļa piekļuves, ciršanas ierobežojumiem un dokumentu kvalitātes. Tāpēc kadastra profils un Meža pase ir nākamais solis pēc novada cenas.
Biežākie jautājumi par meža cenām
- Kāda ir vidējā meža cena Latvijā?
- 3504 €/ha ir 2026. gada svērtā mediāna no 7531 reāliem darījumiem pēdējos 24 mēnešos pēc VZD datiem.
- Cik maksā mežs par hektāru?
- Latvijas mediānā cena ir 3504 €/ha, bet pa novadiem tā būtiski atšķiras. Tāpēc pareizais sākums ir novada salīdzinājums un pēc tam konkrēta kadastra pārbaude.
- Kāda ir meža zemes cena Latvijā?
- Meža zemes cena bez augošās mežaudzes parasti ir tikai daļa no kopējās īpašuma vērtības. Kopējo cenu ietekmē zeme, audze, vecums, sortiments, piekļuve un apgrūtinājumi.
- Kā uzzināt sava meža cenu?
- Ievadi kadastra numuru MezaTirgus.lv meklētājā. Īpašuma profilā redzēsi robežas, platību, kadastrālo vērtību un salīdzināmus darījumus tavā reģionā.
- Kā iegūt labāko cenu, ja vēlos pārdot mežu?
- Vispirms salīdzini reālos darījumus, sakārto dokumentus un saproti, vai pārdod īpašumu vai cirsmu. Tad salīdzini vairākus pircēju piedāvājumus, nevis pieņem pirmo telefona cenu.
- No kurienes nāk šie cenu dati?
- Cenu dati balstās Valsts zemes dienesta atvērtajos datos. MezaTirgus.lv tos filtrē uz mežsaimniecības zemes darījumiem un apkopo pa novadiem.