Meža reģistrs · Gulbenes nov.Mežaudzes VMD reģistrā

Mežs 5068 006 0203

Īpašuma vērtība — zeme ar mežu, indikatīvi

4144 € – 6906 €

Darījumi novadā 4144 € – 6906 € · koksne uz celma 997 € – 1349 € (~225 m³, aplēse no VMD reģistra). Darījumu cenās mežs jau ir iekšā, tāpēc tās nesaskaitām.

Tavs mežs vienā teikumā

Galvenās cirtes vecumu vēl nav sasniedzis neviens nogabals (1,1 ha meža); nākamais (apse 1/2.1) būs gatavs līdz 2050. gadam. Pa nogabaliem →

1,58 ha · mežs 1,09 ha · 2 nogabali · vid. 3497 €/ha (50 darījumi) · kad. vērtība 375 €

Dati uz 20.10.2026

Precizēt koksnes vērtību

Jautāt par šo mežu WhatsApp

Atbildam darba dienās; sarunā kopā sagatavosim Meža pasi

Ko darīt tālāk

Atver šī meža Meža pasi — cena jau iekšā, pievieno dažas atbildes un foto.
Pircēji redz mežu bez tava vārda un piedāvā cenu.
Tu salīdzini un izvēlies — vai atsaki visiem. Pārdevējam bez maksas.

Pārdot cirsmu, visu īpašumu vai paturēt — salīdzini

Reģistrs saka

Slapjais vēris · 63% platības — auglīgs, bet slapjš — plānojiet ziemas cirsmu
Vēris · 37% platības — auglīga minerālaugsne — viens no vērtīgākajiem tipiem
Mitrā grunts 63% platības — izstrāde plānojama ziemā, sasalušā gruntī — tas nav mīnuss, ja pasaka laikus
Ierobežojumi 0,7 ha — aizliegta kailcirte → godīgi atklāts ierobežojums maina cenu; noklusēts — nogalina darījumu

Izveidot Meža pasi šim īpašumam

Saglabā kadastru savā profilā, pievieno foto un dokumentus, un sagatavo meža pasi, ko vēlāk vari droši izmantot piedāvājumu saņemšanai.

Privāta meža pase Foto no telefona Dokumenti un žurnāls

Indikatīvs vērtējums no 50 salīdzināmiem meža darījumiem Gulbenes nov. pēdējos 24 mēnešos. Precīzai novērtēšanai augšupielādējiet meža inventarizāciju. Saņēmi piedāvājumu? Pārbaudi →

Kas ir gatavs ciršanai

Katrs nogabals pēc VMD meža reģistra un Meža likuma: kad drīkst galveno cirti un ko tas ir vērts šīs nedēļas cenās.

Gatavs tagad

Nav

nākamais: apse 1/2.1 līdz 2050. g.

Vecs, bet kailcirte aizliegta

0,7 ha

1 nogabals — kopšanas vai izlases cirte

Kas nāks klāt

līdz 2031. g.: nekas
līdz 2036. g.: nekas

Nākamais — apse 1/2.1 (0,4 ha) galvenās cirtes vecumu sasniegs 2050. gadā.

1/1
Vecs, bet kailcirte aizliegta749 € – 1013 €
Melnalksnis 80 g. + baltalksnis, bērzs · 0,7 ha · ~172 m³ · slapjais vēris · kopšanas cirte
Melnalksnis 80 g. — galvenās cirtes vecums 71 g. VMD reģistrā: aizliegta kailcirte — iespējama kopšanas vai izlases cirte.
1/2.1
Gatavs pēc 24 g. (2050)248 € – 336 €
Apse 17 g. + melnalksnis, baltalksnis · 0,4 ha · ~53 m³ · vēris · kopšanas cirte
Apse 17 g. — galvenās cirtes vecums 41 g.

«Gatavs» nozīmē: reģistra vecums vai caurmērs sasniedz likuma slieksni — Meža likums, 9. panta 1. daļa (vecums pēc sugas un bonitātes), MK noteikumi Nr. 935, 9. un 9.¹ punkts, 7. pielikums (caurmērs). Cirst drīkst tikai ar VMD ciršanas apliecinājumu (Meža likums, 12. panta 1. daļa); to izsniedz VMD pēc pārbaudes, un apsolīt to nevar neviens. Bonitātes atvērtajos datos nav — to rāda meža inventarizācija. Avoti: VMD meža valsts reģistrs (2026-10-07, vecākā inventarizācija 2009. g.); krāja ir aplēse. Vērtība — uz celma (ko pircējs maksā par augošu mežu): koksnes cenas 2026-11-01 mīnus izstrāde, izvešana un pircēja rezerve; ziemas cirsma, daļējs ceļš, pircējs ~25 km. Precizē kalkulatorā.

Ko vari darīt ar šo mežu

Trīs ceļi — ko katrs dod, ko prasa un ar ko sākt.

Pārdot cirsmu

tikai kokus — zeme paliek tev

Ko dod: Galvenā cirte vēl nav atļauta — nākamais nogabals gatavs līdz 2050. g.. Šobrīd iespējama tikai kopšanas cirte (~997 € – 1349 €).
Ko vajag: VMD ciršanas apliecinājums (bieži to kārto pircējs ar tavu pilnvaru) un derīga meža inventarizācija — Meža likums, 12. panta 4. daļa: bez inventarizācijas kokus cirst aizliegts (izņemot nokaltušus, bojātus un vējgāztus kokus).
Pēc tam: Izcirsto platību jāatjauno 5 gadu laikā (mitros meža tipos — 10).

Pārdot īpašumu

zeme kopā ar mežu

Ko dod: 4144 € – 6906 € — zeme ar mežu, indikatīvi (VZD darījumi — 50 novadā; mežs tajos jau ir iekšā).
Ko vajag: Īpašums zemesgrāmatā uz tava vārda; pirkuma līgums pie notāra vai jurista.
Pēc tam: Mežs ar visiem pienākumiem pāriet jaunajam īpašniekam.

Paturēt un kopt

mežs aug, vērtība nāk vēlāk

Ko dod: Nākamais nogabals (1/2.1) galvenās cirtes vecumu sasniegs 2050. gadā. Kopta jaunaudze vēlāk dod resnākus, vērtīgākus kokus.
Ko vajag: Apsekot mežu, kopt jaunaudzes; inventarizācija reizi 20 gados.

Saņemt kopšanas cenas

Pārdevējam bez maksas — maksā pircējs, kura piedāvājumu tu pieņem. Vairāk: meža uzņēmumi · meža cenas novados · kā pārdot mežu.

Cik vērts tavs mežs ar koksni

€ — – —

Īpašuma vērtību pēc darījumiem tu jau redzi augšā. Ja pārdod tikai kokus (cirsmu), svarīga ir koksnes vērtība. Atzīmē divus datus — koku sugas un vecumu — un uzreiz redzēsi caurspīdīgu koksnes aprēķinu.

Sugas un vecums ielasīti no VMD Meža valsts reģistra (valdošā audze ~57 g.) — labojiet, ja reģistra dati noveco.

Valdošās koku sugas

Aptuvenais mežaudzes vecums

Šis ir indikatīvs aprēķins pēc taviem datiem un vidējām Latvijas normām — nevis oficiāls vērtējums. Precīzai vērtībai un reāliem pircēju piedāvājumiem izveido meža pasi ar savu inventarizāciju.

Bez konta · dažās minūtēs · bez maksas, bez komisijas

Tavs mežs starp apkārtnes darījumiem

20 reāli meža darījumi Gulbenes nov. · €/ha, pēdējie 24 mēneši (VZD).

Tavs mežs · 3497 €/ha

zemākā 1212 €/hamediāna 3782 €/haaugstākā 22 000 €/ha

Indikatīvā cena šobrīd ir zem vietējās mediānas. Tas vēl nav galīgais vērtējums — reģistrs neredz visu, un bez datiem par audzes stāvokli un piekļuvi cena bieži rādās zemāka, nekā tā ir.

Kāpēc šī cena var atšķirties no reālās

Aprēķins balstās uz Meža valsts reģistra audžu datiem un apkārtnes darījumu cenām (VZD). Reģistrs neredz audzes faktisko stāvokli — biezību, kokvedēja ceļu, izcirtumu robežas. Jo vairāk datu ir mežapasē, jo precīzāks rādītājs.

Kā precizēt cenu un sagatavoties pārdošanai

Pievieno meža fotogrāfijas — mēs tās izvērtējam ar mākslīgo intelektu un iekļaujam mežapasē, lai pircējs redzētu reālo audzi, ne tikai reģistra rindas.
Pievieno inventarizācijas (taksācijas) datus, ja tādi ir — tie precizē krāju un bonitāti.
Sakārto pārdošanas dokumentus — pilns komplekts pircējam dod skaidrību, un tas bieži nozīmē labāku cenu un īsāku pārdošanas laiku.

Mežaudzes dati (VMD reģistrs)

Nogabali

Meža platība

1,1 ha

Valdošā suga

Melnalksnis

Krāja (aplēse)

~225 m³

Ierobežojumi 0,7 ha — 63% meža platības (1 no 2 nogabaliem)

Aizliegta kailcirte.

Kailcirte nav liegta 0,4 ha. Aprēķinos ņem vērā tikai to platību, kuru drīkst cirst — pretējā gadījumā summa ir izdomāta.

Kv./nog.	Sugas (vecums)	Platība	Ø cm	H m	Meža tips	~m³
1/1	M80 Ba65 B80	0,7 ha	33	26	Slapjais vēris	~172
1/2.1	A17 M17 Ba17	0,4 ha	11	11	Vēris	~53

VMD reģistrs 2026-10-07 · inventarizācija 2009. g. · krāja = aplēse ⓘ

Dabas vērtības un ierobežojumi

Pārklājām ar Meža valsts reģistra nogabaliem (2 nogabali, 1,09 ha).

Dabas aizsardzības reģistros šim īpašumam pārklājumu neatradām (dati uz 27.10.2026). Pārbaudījām īpaši aizsargājamās dabas teritorijas un to zonas, mikroliegumus un to buferzonas, aizsargājamos biotopus un dabas pieminekļus.

Aizsargājamo sugu atradnes šajā pārskatā nerādām — par tām jautā Dabas aizsardzības pārvaldei.

Avots: Dabas aizsardzības pārvaldes dabas datu sistēma «Ozols» (CC0 1.0), dati uz 27.10.2026. Tos pašus slāņus var aplūkot DAP kartē.

Meža valsts reģistrā

Aizliegta kailcirte — 1 nogabals, 0,69 ha (VMD kods 4)
1 nogabals: VMD nav norādījis saimnieciskās darbības ierobežojumu

Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0 1.0), dati uz 07.10.2026.

Kadastrā reģistrētie apgrūtinājumi

no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos — 0,4014 ha
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos — 0,3654 ha

Avots: Valsts zemes dienests, Kadastra informācijas sistēmas atvērtie dati (CC BY 4.0), dati uz 24.10.2026. Datu kopa.

Kas ir pieejams pa nogabaliem

NogabalsPlatībaVMD ierobežojumsKas ir pieejams

1/10,69 ha · melnalksnis
0,69 ha
Aizliegta kailcirteVMD kods 4
- Izlases cirte pēc vecuma
- Krājas kopšanas cirte
Pamatojums
- Izlases cirte pēc vecuma: Melnalksnis 80 g., bonitāte I; galvenās cirtes vecums 71 g. (Meža likums 9. pants). Kailcirte VMD reģistrā aizliegta.
- Krājas kopšanas cirte: G 25 m²/ha, G_min 19 m²/ha (melnalksnis, 26 m; MK 935 1. pielikums).
1/2.10,4 ha · apse
0,4 ha
VMD nav norādījis saimnieciskās darbības ierobežojumuVMD kods 6
- Kopšanas cirteja koku skaits ir virs minimālā (MK 935 2. pielikums)
Pamatojums
- Kopšanas cirte: Jaunaudze: apse 17 g. (Meža likums 1. panta 15. punkts). Līdz 20 g. vecumam apliecinājums nav vajadzīgs (Meža likums 12. pants).

Orientējoši pēc Meža valsts reģistra datiem uz 07.10.2026; ciršanai vajadzīgs VMD ciršanas apliecinājums. Sanitārā cirte atkarīga no koku stāvokļa dabā, ko reģistrs nerāda, — par to lemj VMD.

Šī ir orientējoša pārklāšana, nevis juridiski saistošs dokuments. Saistošu atbildi par to, ko šajā īpašumā drīkst darīt, sniedz Dabas aizsardzības pārvalde — kā to pajautāt. Šī nav juridiska konsultācija.

Īpašnieki

juridiska personaJuridiska persona

Fizisko personu vārdi ir aizsegti, lai aizsargātu personas datus. Juridisko personu vārdi ir publiski Uzņēmumu reģistrā. VZD dati uz 20.10.2026.

Salīdzināmi meža darījumi

3732 €/hajaunāko 20 darījumu mediāna, 26.06.2026–18.09.2026

Jaunākie meža zemes pirkumi Gulbenes nov. pēdējos 24 mēnešos (VZD). Cena par hektāru ietver gan zemi, gan kokus, tāpēc jaunaudze un pieaudzis mežs te stāv blakus — salīdzini ar savu nogabalu sarakstu augstāk. Attālumu VZD dati nerāda.

18.09.2026 · 1,13 halīdzīga platība
50440030032
8000 €/ha
9000 €
09.09.2026 · 18,40 ha
50840010028
1359 €/ha
25 000 €
09.09.2026 · 1,15 halīdzīga platība
50720020071
7101 €/ha
8166 €
02.09.2026 · 1,19 halīdzīga platība
50480060125
22 000 €/ha
26 180 €
25.08.2026 · 6,30 ha
50940080080
3682 €/ha
23 196 €
20.08.2026 · 11,15 ha
50720030243
4005 €/ha
44 661 €

Rādīt visus 20 darījumus

13.08.2026 · 21,10 ha
50600020194
3782 €/ha
79 794 €
13.08.2026 · 5,21 ha
50840040146
3631 €/ha
18 920 €
12.08.2026 · 3,11 halīdzīga platība
50840080539
12 806 €/ha
39 827 €
31.07.2026 · 2,30 halīdzīga platība
50640050116
2435 €/ha
5600 €
30.07.2026 · 3,30 ha
50440070269
1212 €/ha
4000 €
28.07.2026 · 6,20 ha
50880030041
5625 €/ha
34 874 €
21.07.2026 · 2,40 halīdzīga platība
50480050042
1458 €/ha
3500 €
21.07.2026 · 4,00 ha
50560060064
6650 €/ha
26 600 €
20.07.2026 · 2,20 halīdzīga platība
50600060074
4909 €/ha
10 800 €
13.07.2026 · 3,38 ha
50440030032
8000 €/ha
27 000 €
06.07.2026 · 7,10 ha
50840110101
1354 €/ha
9616 €
01.07.2026 · 22,64 ha
50900050119
1325 €/ha
30 000 €
27.06.2026 · 9,20 ha
50880020072
1304 €/ha
12 000 €
26.06.2026 · 6,04 ha
50840090114
3063 €/ha
18 500 €

Vai šis ir tavs mežs? Saņem pircēju piedāvājumus.

Tu tikko redzēji zemes tirgus vērtību. Atstāj kontaktus, un sagatavosim tavu meža pasi ar koksnes vērtību „uz celma” — pēc tam anonīmi liksim pircējiem sacensties par tavu mežu. Nesaistoši. Kadastra numurs jau aizpildīts.

Sekot šim mežam

Saņem iknedēļas e-pastu, kad apkārtnē notiek jauni meža darījumi vai mainās cenas. Bez maksas, atrakstīties var ar vienu klikšķi.

Bez maksas • Iknedēļas e-pasts • Atrakstīties ar vienu klikšķi • Personas datu politika šeit.