Meža Zinību Centrs

Viss, kas jāzina meža īpašniekam

Pro padoms

Sāciet ar juridisko ceļvedi, lai saprastu savas tiesības un pienākumus.

Kā izvairīties no krāpšanas

Aizsargā sevi no krāpniekiem meža īpašuma pārdošanā - atpazīsti brīdinājuma signālus un izmanto drošas prakses

SVARĪGI brīdinājumi

  • NEKAD nedod naudu pirms dokumentu parakstīšanas
  • Verifikē pircēja identitāti un finansējumu
  • Izmanto tikai profesionālus juridiskos pakalpojumus
  • Dokumentē visu komunikāciju
  • Nedod oriģinālos dokumentus līdz darījuma noslēgšanai
  • Uzticas savai intuīcijai - ja šķiet aizdomīgi, tā arī ir

Biežākās krāpšanas shēmas

1. “Ātro naudas” krāpšana

Kā tas notiek:

  • Piedāvā ievērojami augstāku cenu
  • Steidzas ar darījuma slēgšanu
  • Prasa “nodrošinājuma maksu”
  • Solās atmaksāt ar “procentiem”
  • Pēkšņi pazūd pēc naudas saņemšanas

Brīdinājuma signāli:

  • Nesaskanīgi uzņēmuma dati
  • Komunikācija tikai pa telefonu
  • Neprofesionāli dokumenti
  • Izvairās no klātienes tikšanās
  • Psihes spiedienu taktikas

2. Dokumentu viltošana

Metodes:

  • Viltoti uzņēmuma reģistrācijas dokumenti
  • Pārgrozīti banku izņēmumi
  • Nepastāvoša notāra kartes
  • Viltoti finansējuma apliecinājumi

Kā pārbaudīt:

  • Uzņēmumu reģistrs (ur.gov.lv)
  • Notāru saraksts (lna.lv)
  • Bankas tiešā apstiprinājuma
  • Personības apliecību verifikācija

3. “Investīciju fonds” krāpšana

Pazīmes:

  • Iespaidīgas interneta vietnes
  • Starptautiski uzņēmumu nosaukumi
  • Solījumi par strauju pārāk
  • Prasība pēc avansa

Verifikācija:

  • FKTK licenču pārbaude
  • Ārvalstu regulatoru datu bāzes
  • Klātienes biroja apmeklējums
  • Neatkājīgu atsauksmju izpēte

Verifikācijas procedūras

Pircēja identitātes pārbaude

Fiziskām personām:

  • Personas apliecības fotokopija
  • Deklarētās adreses apstiprinājums
  • Bankas konts un rekvizīti
  • Finansējuma apliecinājums

Juridiskām personām:

  • Uzņēmuma reģistrācijas apliecība
  • Pārstāvja pilnvaras
  • Pēdējais gada pārskats
  • Bankas references

Finansējuma verifikācija

Nepieciešamie dokumenti:

  • Bankas izziņa par līdzekļu pietiekamību
  • Kredīta piešķiršanas apstiprinājums
  • Depozīta sertifikāts
  • Ieguldījumu portfeļa izraksts
SVARĪGI!

Visi finansējuma apliecinājumi jāsaņem tiešū no bankas. NEKAD nepaļaujieties uz pircēja norādītiem dokumentiem.

Droši maksājuma veidi

Ieteicamie maksājuma veidi

Bankāss pārskaitījums:

  • • Pilnā summa vienreiz
  • • Notāra depozīts
  • • Bankas garantijas
  • • Pakāpeniska samaksa ar garantijām

Escrowed maksājumi:

  • • Notāra deponēšana
  • • Bankas escrow konts
  • • Juridiskie garantiju pakalpojumi
  • • Kredītorjudīciju uzziņas

Nedrošie maksājuma veidi (izvairīties!)

NEKAD nepieņemt:

  • • Skaidra nauda lielās summās
  • • Čeki no nezināmām bankām
  • • Ārvalstu banku pārvedumi bez garantijām
  • • Kriptovalūtu maksājumi
  • • “Īso maturitātes” obligācijas

Aizdomīgi signāli:

  • • Steidzas ar maksājuma veidu
  • • Piedāvā “nekonvencionālus” risinājumus
  • • Izvairās no bankas iesaistes
  • • Prasa samaksāt papildus maksas
  • • Nesniegs skaidru maksājuma grafiku

Juridiskā aizsardzība

Obligātie juridiskais pasākumi

Pirms darījuma:

  • Jurista konsultācija
  • Priekšlīguma sastādīšana
  • Due diligence process
  • Neatskatīšanu Frisa iekļaušana

Darījuma laikā:

  • Notāra klātbūtne obligāti
  • Visu dokumentu autentifikācija
  • Līguma nosacījumu skaidra formulējums
  • Naudas drošas pārstādes kontrole

Juridisko pakalpojumu izmaksas

Jurista konsultācija:
€80-150 par stundu
Līguma sastādīšana:
€200-500 par dokumentu
Notāra pakalpojumi:
0.1-0.2% no summas + PVN

Ko darīt, ja esat Kļuvis par krāpšanas upuri

Nekavējoties veicamās darbības:

Pirmajās 24 stundās:

  1. Kontaktēt banku par maksājuma apturēšanu
  2. Iesniegt iesniegumu policijā
  3. Informēt savu jurista/notāru
  4. Dokumentēt visu komunikāciju
  5. Paziņot par krāpšanu FKTK (ja attiecas)

Tālākās darbības:

  1. Jurisitiku procesu uzsākšana
  2. Īpašuma tiesību aizsargāšana
  3. Cietušā statusa pieprasīšana
  4. Apdrošināšanas atlīdzības pieprasīšana
  5. Publisku brīdinājumu izplatīšana

Kontaktu informācija palīdzībai:

Valsts policija: 110
Ekonomisko noziegumu apkarošanas pārvalde: +371 67181829
FKTK: +371 67774800
Patērētāju tiesību aizsardzības centrs: +371 67388867

Aizsargā sevi no krāpšanas!

Izmanto mūsu AI palīgu drošai meža īpašuma pārdošanai ar automātisku risku novērtēšanu

Drošs AI novērtējumsJuridiskās procedūras